bob买球官网随着我国居民生活水平的不断提高，人们对住宅的需求量越来越大，高层建筑的建设正是为了满足人们对住房的需求而诞生的。高层建筑在施工中需要考虑很多方面的因素，基础防水工程即是其中之一。其直接关系着整个建筑的进度及质量，工程师在对高层建筑进行基础防水设计时，要充分考虑各方面引起漏水的因素，做好防水工程，从而保证后续工程的顺利进行。
房屋建设中，防水技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设房屋的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对房屋建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水施工是影响最大的一个因素。
在所有房屋施工的施工技术中，防水技术是一项非常重要的内容，防水施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。
房建施工中的防水技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。
在进行防水工程施工前，施工单位要聘请专业工程师对实际的建筑工程进行勘测，考虑建筑所处的地质条件、土质类型、相邻构筑物之间的开挖深度、常年的水位高度等方面的因素，经过数据分析比对后做出科学、合理的防水设计。防水设计中应包含每一个施工细节，方便工人进行防水施工。为了避免工人出现模凌两可的情况，要标明使用材料的规格、尺寸，让采购人员进行准确购买。另外，对止水钢板朝向、高度、防水混凝土的级配等也要在设计中做详细的要求，确保防水施工的顺利进行。在对防水底板的混凝土进行选择时，要充分考虑混凝等级以及自身防水能力，在等级符合要求的混凝土中选择防水能力较强的进行施工。施工中细节处理不当也会造成漏水的现象，如柔性防水卷材的粘贴时间过长、橡胶止水带的接头较多、接头未刮毛且未粘贴密实、柔性防水卷材基层未处理干净、内部有气泡等因素都会直接导致墙体出现漏水情况。当然，这些问题的解决还是很容易的，只要施工单位选择有精湛技术的施工人员进行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述问题的发生。
建筑工程之所以不达标，最直接的原因是建筑施工质量的不达标。首先，建筑的准备工作做得不充分。对于一项具体的建筑工程来说，在其施工前，就应当做好充分的准备工作，包括对建筑场地的勘察、建筑计划的制定，而针对防水工程而言，要严格按照国家标准来执行，无论是建筑材料还是施工设备都要严格把关。如按照国家标准：地下防水以及卫生间防水工程所用的防水材料必须是严格经过国家质量检验的，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。可以说准备工作的充足与否直接影响到防水工程的成败。其次，在建筑的策划书内，要将后期可能会出现的问题以及相应的解决措施列出来，这样才不会因临时出现问题而乱了阵脚，影响工程的正常进度。最后，防水工程的设计不合理问题，包括防水材料选用的不合理性、设计方案的不合理性等。
在防水工程中，除了施工质量的控制，还要注重完善监督管理体系。笔者认为，首先在施工团队内部，既要形成自上而下的管理机制，又要形成自下而上的反馈机制。领导者要适当的听取施工工人的意见，不能仅凭个人的主观臆断。而且从政府的角度讲，工作人员要尽到自己的职责，对防水工程要进行定期的验收工作，针对防水工程是否达标、建筑材料是否符合国家标准等都要严格进行检查，政府要执法严格，对于不符合国家标准的工程要严格检查，进行补救，避免“工程”的出现。
首先是根据建筑的防水等级来制定相应的设计方案，不同建筑等级对于防水工程的功能和使用时间的要求也不尽相同，因此在防水设计之前需要了解工程的实际要求；其次是结合当地的自然环境来制定防水方案，建筑物周围的水文、地质、大气环境以及建筑自身的结构特点等等都会影响到防水工程的设计效果，综合考虑各方面的因素不断优化设计方案；最后是局部与整体的结合，除了保证防水工程符合国家的质量规定之外，还应该加强重点部分的设计，实现局部与整体的统一。防水工程各结构之间应该保持紧密的联系，避免某一结构出现问题影响到整个工程的性能，根据工程的具体情况选择最恰当的施工材料。
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。
高层建筑防水工程中的底板起到了至关重要的作用。一般来说，底板浇筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水结合的形式进行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然灾害或者人为的破坏，导致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的选择。真正经济而耐久的防水形式还是提升混凝土自身防水性能，在选择混凝土时，要首先考虑具有自防水结构的混凝土，刚性混凝土就是不错的选择，浇筑用的水泥也是至关重要的，要选择黏合性、密实性较强的水泥作为施工材料，在浇筑前，要先进行预实验，确定最佳配合比后再进行正式的浇筑工作。
新技术和新材料的价值通过具体的施工才能体现，施工更是直接决定了防水工程的性能，因此需要从实际情况出发制定合理的施工方案。防水工程施工中要坚持防、排、截和堵等原则，施工方案是防水工程的关键。施工方案中要以防水设计方案中施工现场的具体情况、施工时间以及施工进度等因素为基础，分析研究影响施工质量和施工进度的相关条件之后制定相应的方案，施工期间要严格按照施工方案的要求，加强施工现场的监督和管理，一旦发现问题要采取措施予以解决，减少经济损失。
总而言之，在市场经济不断发展和人们生活质量提高的条件下，对于建筑防水工程的质量提出了更高的要求，传统的材料和技术已经不能满足社会发展的需要，因此加强新技术和新材料的运用是必然的发展趋势，不仅能够充分发挥防水工程的性能，还能延长使用寿命，创造更大的价值。
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中图分类号：TU9文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
虽然在建筑施工当中的卷材屋面防水施工问题施工困难较大，施工难点较多，但是仍然是可以进行控制的。只要严格的落实，在工程施工环节进行合理的及控制，同时使用一定的技术作为支撑，就能够很好地控制质量。由于作者的工作经验还有所欠缺，对文章当中所提出的一些问题，没有全面的阐述，希望各位同行能够加以补充，争取为我国的建筑工程做出自己的贡献，加速我国建筑工程高质量的发展。
聚乙烯丙纶复合防水卷材以聚乙烯树脂为主防水层，双表面复合丙纶长丝无纺布作增强层，采用热融直压工艺一次复合成型(低档次的产品则采用二次复合成型工艺)。主防水层聚乙烯膜采用抗穿刺性能良好的线性低刻度聚乙烯(LLDPE)树脂加工而成，同时加入了辅料以改进卷材主防水层的柔性和粘结性，加入了碳黑、抗氧剂以改进卷材主防水层的抗老化性。表面增强层采用新型丙纶长丝热轧纺粘无纺布。在建筑工程中方式材料聚乙烯丙纶复合防水卷材，由于其独特的结构特点，能够很好地满足与防水施工建设的需要。
为了能够更好地进行建筑工程防水施工，需要制定严格的施工要求对其进行质量保障。经过作者多年的施工建设管理经验，可以大致的进行几个方面的控制。
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝,同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭,封闭毛细孔、洞和裂缝,要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝,与基面粘结要牢固,杜绝水在防水层底面窜流,同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
建筑工程中防水层施工时，施工环境对工程施工效果影响较大。防水层的工作环境温度与建筑物地区有关,防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用,防水材料在低温时还应具有一定的变形能力,一定的延伸率和韧性,否则防水层就会受到破坏。
在选择防水材料的时候，需要考虑防水材料的耐久性，这是重要的一点。如果防水材料的耐久性没有保障，只是能够满足与短期内的质量要求，那么将会对工程的使用寿命产生致命的影响。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能,没有耐久性就没有使用价值,在很短时间内就会失效,要修理或返修重作。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害,满足人们正常使用功能的要求。
加强建筑工程防水施工前的准备工作，是做好防水工程，保证防水工程质量的先决条件。只有做好了准备工作，整个防水施工才能有序的进行，对防水施工过程中将会出现的问题，要有预见性的发现，并制定相应的、合理的应对方案，以免出现问题的时候造成施工现场的混乱，进而影响施工质量。做好施工准备工作，可以从技术准备工作，施工人员以及施工程序工作，控制好施工所需要的防水材料等方面入手。
屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工,建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录,监理单位做好每步工序的验收工作,验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件,并经指定质量检测部门认证,确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检。
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5～+35℃气温下施工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。
平屋面的排水坡度为2%～3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡。当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
4.3 对屋面基层空隙、裂缝的处理基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护7天,确保板间的粘贴强度。
铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象,当用2m长的直尺检查时,直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。
常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶,选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
随着近年来我国社会的快速发展，建筑工程行业更是取得了突飞猛进的发展。在建筑工程的组成部分当中，防水工程其中一项重要的组成部分。防水工程施工质量水平的高低对整个建筑工程来说，都是至关重要的。我国的建筑工程施工组成部分当中，防水施工时其中非常重要的一个环节。建筑工程防水施工质量的优劣，对整个建筑工程影响深远。在建筑工程施工完成交付使用之后，肯定会不断地遭受风雨的侵蚀，多年以后其内部质量将会逐渐降低。这种情况发生的时候，将会对建筑工程的内部造成很大的不利影响。从这一点就可以看出防水施工质量对工程的影响是很大的。建筑工程中防水施工所用到的防水卷材，试着卷材贡菜在独特的生产工艺下使多种材料，通过将其组合改良之后，所生产出来的材料。
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建筑防水在整个工程体系中具有举足轻重的作用，随着我国城镇化建设的发展，建筑行业得到了较好发展，但随之出现的是各种工程问题，其中建筑渗透式常见的问题之一，尤其是在招投标建筑中，建筑渗透已经成为影响整个建筑质量的重点问题之一。为何建筑防水会频繁出现多种渗透问题呢？原因除了施工方对建筑防水工程重要性的认识不足，在施工中重视程度不够也是关键问题之一。
建筑工程防水对建筑功能、使用寿命、改善人居环境等方面都起着重要作用，尤其是在保证整体建筑质量方面，其决定作用更不言而喻。
首先，直接影响建筑使用功能。建筑防水工程是整个建筑工程的重要组成部分，是保证建筑不受侵蚀，内部空间不受危害的重要项目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理选择和使用将直接影响着建筑工程的渗透问题，一旦建筑防水工程出现问题，整个建筑工程的使用功能将严重受损，使用寿命也会随之下降。因其次，影响人民的生命财产安全。我国在推进城镇化建设的过程中，建筑行业得到了蓬勃发展，2005年开始了新农村建设，建筑行业的再次发展获得了新的生机。建筑防水工程在建筑行业的发展中也得到了相应的发展，建筑防水也越来越受到重视。建筑防水的任务就在于保障建筑工程的无渗透。上文说到建筑防水将直接影响到建筑整体的使用功能和使用寿命，一旦建筑工程中出现渗透，影响的不仅是建筑功能和寿命，还将直接影响到人民的生命财产安全，尤其是对人民的生活、工作的正常进行都会直接造成影响。因此，在建筑工程施工中，防止渗透出现，提高工程质量是对人民生命财产安全的直接保证，这需要的不仅是在建设施工中提高安全观念，更需从材料选择、工程设计、工程施工等方面进行。
最后，影响建筑的整体质量。从影响建筑渗透的各种因素看，其中因施工原因造成的约占45%左右，选材方面的原因则占20%左右，因设计和管理而造成的原因约占30%左右，从上述数据不难看出，造成建筑渗透最重要的原因为施工，也就是说，要提高建筑工程质量，防止工程渗透，就得从施工上着手，当然，材料的选择和设计、管理也是不可或缺的因素。
就上述分析来看，影响建筑工程渗透的主要原因一方面是建筑施工技术、另一方面是材料选择，还有建筑设计和管理三个原因。而建筑防水工程中出现问题也主要在这几方面。
首先，在建筑施工技术上，因建筑施工队没有完全领会建筑施工设计的意图，在施工中也没有完全对图纸进行审查，导致防水施工技术没有按预期设计进行。在实际的建筑防水施工中，有的承建方为干工期、抢进度，只按自己意图进行施工，忽视了设计方和总包方的意见，盲目作业而造成了建筑工程的渗透。
其次，在材料选择上，有的承建方为获得多效益，在施工中没有完全按照规定的材料选择，而以低廉和没有得到认证的材料进行施工而导致渗透现象出现。
最后，因放水施工队在管理和技术上的缺失而导致了建筑渗透现象的出现。在建筑防水施工中经常发现，很多承建方会将防水工程交由防水施工队进行，而所谓的防水施工队又没有专业资质，基本是考挂靠或不正当手段而获得施工权，这样必然导致防水施工工程质量的下降，渗透现象出现也就不可避免。
建筑防水工程是一项系统的工程，要保证工程质量，还得从管理理念、材料选择和施工技术等方面进行。
首先，要转变防水观念，精心设计，加强监管，从源头上做好防水管理工作。防水施工始终是由建筑人员完成，因此，设计人员就必须在观念上进行改变，纠正低标准低造价的防水设计；工程监管部们则要方式防水工程的低价发包，杜绝因非法发包或挂靠而造成的工程渗透出现。同时也要以法律手段来完善工程质量，防止防水工程市场的混乱。在防水设计上，则要严格按照防水技术规范进行，不断提高对新材料的了解能力和使用能力，让防水施工技术不断发展。在设计程序上，要严格按照设计人员的权限根据防水等级及防范要求进行防水材料选择，并按设计图纸对材料的厂家、标准号和施工中应注意的事项进行了解，如存在意义，则要通过承建方、施工方和总包方三方讨论确定。
其次，在防水材料的选择上，要逐步推广和应用防水新材料，要防止不符合规范和劣质的防水材料进入到施工中。在建筑防水施工中，要严格按照国家标准和行业标准对防水建筑材料进行产品检验，采取预防为主，防控结合的原则来保证材料的可靠性。
其三，在施工技术上，要从设计的实施、施工进度、质量控制等方面做好充分准备条件，尤其是在施工队伍的选择，图纸的会审等方面要进行全面准备。对建筑防水层及层次的要求则要根据结构呈的刚度、整体性、稳定性等因素采用浇板、混凝土板等方式进行，如采用预制装配式板，板缝宜采用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。防水层则要从选材和施工技术上严格控制。
最后，建筑工程在完工后，因受温度、风、光等因素影响会加速老化，这就涉及到保养问题。合理的保养不仅有利于延长建筑的使用寿命，对防止渗透也有较好作用。通常在保养中要做到定期打扫，包括对建筑屋面落叶、青苔、杂草、积水、积雪等的清扫，同时要及时对下水道进行疏通，保证防水设施的通常运行。当然，定期对建筑中的防水系统进行检查也是必不可少的环节。在检查中要对相应的需要大修、中修或小修的建筑结构进行登记，及时进行维修。其次，管理也尤为重要。对那些不合理的荷载及破坏性的操作要及时进行整改，如私搭乱建、侵蚀性液体流入等。
建筑防水工程是提高建筑质量，保证人民生命财产安全的关键，在建筑施工中，要从施工意识、施工技术、材料选择、管理等方面进行防控，最终实现建筑质量的提高。
[1]、王兴启：探析建筑防水工程在建筑施工中的应用[J]，黑龙江科技信息，2012年17期。
建筑工程防水是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，由于混凝土是碱性的，保护钢筋不受锈蚀，而水中含有CO2和HCO3，会使混凝土中碱性碳化，无法保护钢筋而使其锈蚀，因此防水对建筑品质、建筑安全、建筑寿命、建筑物使用功能质量起到重要作用，防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的各项措施，涉及到防水材料、防水工程设计、防水施工技术、建筑物的管理等各个方面，主要应用于建筑领域的地下室、外墙和室内厨卫间、露台、屋面等各个位置。
加强建筑工程防水管理，制定科学合理的防水方案，使建筑工程防水的质量得到有力的保障，增加工程的使用寿命和使用功能，下面就建筑工程防水几个关键点进行技术分析。
地下室渗漏主要原因是由于混凝土结构不严密，产生裂隙、地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件引起的埋件与混凝土之间的裂缝、地下室施工过程排水措施不当造成局部结构自防水的失效、 使用防水层材料不当引起、设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水，因此地下室防水工程要注意以下几点：
2、 提高砼面层耐磨性，砼面层水灰比和坍落度应尽可能小，采用机械抹光机压实收光。
3、 地下室混凝土浇筑不得留施工缝，结构自找坡，混凝土7天洒水养护，严格按设计要求处理结构变形缝，变形缝侧墙必须与地下室顶板砼同时浇筑，一次成型。
4、 穿墙管外要在混凝土浇筑前预埋带止水环的套管，埋好后浇筑混凝土固定，止水带的位置，不得偏移，止水环周围的混凝土要捣振密实，防止出现漏振，按设计要求用防水密封膏把主管与套管密封。
卫生间、厨房渗漏主要部位有：楼地面，楼墙面，穿墙管根，立墙与地面相交处，管道渗漏部位等，主要原因是结构混凝形成施工冷缝、毛细孔隙、悬空洞、裂缝，找平层未找坡或找坡不够，形成积水、防水层未完全封闭，防水材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙等引起，因此针对卫生间、厨房防水工程要注意以下几点。
1、 施工前，对卫生间、厨房进行防水设计图纸会审，对细部构造做法及位置，标高，防水设计要点进行核实，确认材料选用及技术要求是否合格，及时合理的编制施工方案。
2、 严把施工质量关.对照设计图，对所有管洞吊模，用C20细石混凝土分2次浇灌；灌第一层，只需刷素水泥，初凝后再刷素水泥浆灌第二层，并振捣密实，终凝后，整个地面再刷一道素水泥浆，同时按照1%～1.5%的坡度从墙脚向地漏拉放射线找坡，做灰饼冲筋，用C20细石混凝土垫强度达70%的垫层，刷素水泥浆一道，镶贴彩釉砖，当粘结砂浆强度达70%以上时，用干硬性素水泥浆擦砖缝.这样可有效防止渗漏.
3、 整体结构蓄水试验48小时，不渗漏才能施工防水层，防水基层微孔密闭，防水材料、配比、厚度得验收和检查；检查防水材料的上反高度并进行防水层蓄水检查、门槛石或贴门槛石处地砖后贴并附加防水。
建筑屋面渗漏主要原因是由于混凝土结构不严密，产生裂隙、屋面变形缝、垂直出入口等部位未干铺卷材，坡度反向导致中间泛水、屋檐处的变形缝未断开、结构变形时卷材被拉开、穿屋面管道包括排烟（气）道、透气管、落水管及地漏等穿屋面处易与砼脱离，产生裂缝、承口杯与基体结合不严实、穿屋面板的立管和套管未设止水环，，因此建筑屋面防水工程要注意以下几点：
1、 设计屋面板结构的时候应适当考虑板厚对防水的影响力，配足负筋，混凝土中掺入微膨胀剂，以便缩小板筋之间的距离，结合屋面大角及平面刚度变化配置附加筋，来抵抗混凝土的收缩和温度胀缩裂缝的能力。
2、 根据工程性质，重要程度，使用功能等来确定防水技术，材料性能及屋面防水设防要求，同时结合工程等点，区域自然条件等进行设防，按防排结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理 的原则，确定屋面防水等级及防水材料。
3、 布置合理的落水管，标明坡度，标明分水线，计算出各处分水线的高度，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。
4、 找平层表面应压实、平整，排水坡度符合设计要求。找平层与突出屋面结构的连接处、管根处及基层的转角处，均应做成圆弧，施工时嵌缝密封材料应挤压密实，注意加强养护找平层的赶平压光。
5、 墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。一般在砖墙上留凹槽，凹槽距屋面找平层最低高度大于250毫米，凹槽上部的墙应做防水处理，立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定，钉距≤900毫米，木砖、木条应做防腐处理，安装牢固无松动，后用1∶2或1∶2.5水泥砂浆或沥青砂浆等密封材料将凹槽分层嵌填，抹压严实，表面光滑平整。
外墙面渗漏主要原因是由于墙面裂隙、混水墙外粉刷分格缝破损、门窗洞口周边封堵不严等原因，因此建筑外墙防水工程要注意以下几点：
1、 严格控制外墙配合比和水灰比，浇筑施工时要按顺序、方向进行振捣，不得发生漏振现象，砼浇筑完毕后及时进行覆盖养护，待24小时砼有一定的强度后方可拆除模板、砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求、框架填充墙砖砌体与梁接合部位必须按设计与构造要求配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后，再用斜砖挤浆封堵密实。
2、 砼梁柱与砌体交接处，抹灰前要按规定铺设抗裂网，然后再按要求进行抹灰，以防止抹灰层在接合处产生裂缝
3、 对于外墙上的门窗洞口、脚手架眼、预留洞口、挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管、管道穿墙部位的洞口修补、外墙立管固定处的防水密封等细部要特别注意，应严格遵照设计及施工规范进行施工，外墙涂膜防水设计时，防水材料需在整个墙面形成完整的无缝防水层，形成一定厚度的弹性涂膜，才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
很多施工单位为了实现利益最大化，有时会忽视房屋建筑防水工程质量，在单位内部所建立起的质量管理体系也不过是一纸空文。在处理质量管理工作时，很多单位都将其停留在表面，导致实际效果和管理工作之间出现了严重脱节。总结起来，房屋建筑出现渗漏问题的主要原因为以下几种：
房屋建筑施工的质量差，施工人员无施工经验，也没经过培训，技术水平低，他们缺少房屋建筑施工中防水施工质量控制意识。一般情况下，对防水基层没进行妥善处理，也没有对建筑防水施工的技术措施、无技术方案以及进场的多种施工材料进行仔细检查和把关。
房屋建筑施工材料不达标体现在防水材料方面，如果防水材料不符合设计标准，只为了节省工程成本，那么就必然会出现严重的房屋建筑防水问题，影响施工。
在房屋建筑工程中，防水管理混乱就是对建筑物的管理有明显不当之处，例如：个别用户将建筑结构及开凿洞进行随意改变，由此破坏了防水层。
防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
目前，建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。
（1）屋面：屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。
（2）地下：由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。
（3）厕浴间：厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。
防水层是依附于结构基层的，其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，应控制基层处理剂涂刷的时间，一般之允许提前半天进行。
我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，到头来反而得不偿失。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。
（1）施工前，应对施工作业人员进行全面的技术交底，使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。
（2）大面积正式施工之前，还应先进行样板的施工，使施工作业人员对施工工艺有更深的认识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以免影响整个防水工程的质量。
细部节点主要包括后浇带、变形缝、阳阴角、穿墙、楼板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的环节。由于其数量众多，且施工起来比较困难，如果防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验，很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题，而越这样，我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）和《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图集02J301）中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求，我们只要严格按照执行，就可以确保细部节点的防水质量，从而保证工程的正常使用和耐久性。下面我选取连个比较典型的细部节点，说明其防水做法和质量控制要点。
（1）底板与侧墙交接部位。由于底板和侧墙不是同时浇筑的，因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时，可采用砌筑永久性保护墙（砖胎模）的方式，先空铺施工防水卷材附加层，然后在附加层上在做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度，一般不小于300mm，并采取覆盖土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，在于上部防水卷材进行搭接，搭接长度不小于100mm。
（2）地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键，如果措施不当，将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混泥土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。
质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验。
对已经完成的工程实体的外观和内在施工质量验收，也就是建筑防水工程项目的质量验收。对工程进行检查时，一般要按照常规规定的程序，确定出是否已经达到了工程设计要求及各项验收标准的要求，这是一个重要环节，也是保证房屋建筑防水工程质量的一项重要举措。对于施工的质量验收来说，一般以成批检验施工质量为基本单元，其中个别达不到设计要求的，就要由原设计的单位核算，核算后再确定是否能安全使用。此外，对本身存在明显缺陷的工程就要通过翻修或更换设备来解决。
在进行防水工程施工的时候要对防水材料的特性进行了解，然后按照严格的施工设计要求和规范进行施工，这样能够更好的保证建筑物的防水效果，同时也能更好的保证施工单位获得良好的经济效益。
在水利建筑工程的防汛工作中，有关部门要加强对其工作的监管力度，制定出一套科学合理的规定对有关工作进行约束。对于物资储备以及队伍建设等准备措施都要提前做出规划，以便汛期到来时能将工作效率大大提升。
对于水利建筑防汛工作最主要的还是应该对人们的有关工作认识进行加强与引导。如果对防汛工作的重要性不加以正确的认识，那么其有关工作的开展就会漏洞百出，在汛期到来之时，有关人员就不能及时的做出反应，这将会带来严重的损失。
目前来看，我国的水利建筑防汛工作因为一些制约因素使得有关工作的开展存在着一些问题。这部分问题由于没有得到相关人员及时的解决，使得防汛工作中有漏洞，这对下游人们的生命和财产安全都造成了相当大的威胁。本文将从下面几个方面来对当前水利建筑防汛工作中存在的不足进行分析：
在对水利工程进行建施的过程当中，有关单位及部门没有对防汛工作进行一定的重视，建设中往往将目光放在电力以及输水防渗、农田灌溉等大方面上。再加上有关部门缺失对防汛专业知识较熟悉的技术人员，对防汛工作的开展方向也不甚清楚，这使制定出的相关工作计划不能全面的针对防汛问题，有关工作也不能有序的推进。假如在汛期出现紧急情况，那么，防汛工作在实行的过程当中就会捉襟见肘，对防汛的应对效率就会降低。
与防汛工作有关的一些工作人员没有达到相关的防汛知识水平，对于防汛工作的步骤与相应的应对措施都没真正地进行认识与研究。在实际的工作当中没有认清自己应该负起的责任，对于有关工作的调动也较大，使得整体防汛队伍没有具备其应有的团队素质以及爱岗敬业的精神。这些都对防汛队伍的建设影响极大，这将会对水利建筑防汛工作的效果产生不利影响。
由于有关部门及人员对于防汛工作的重视程度没有达到一定的高度，使得防汛工作相关的物资储备量不足。防汛物资是汛期来临时抗洪抢险的必需品，对于汛期的到来起到了极大的保障作用。但由于有关物资的储备量不足，而且在对于物资进行储备的过程中有些程序出现问题但没进行解决，使得当汛期来临时物资不能及时的被调动到一线，这令防汛工作不能及时有效地开展。
一些水利建筑工程修建的时间较为久远，运行时间较长，影响其防汛效果的提升。一些水利建筑工程的标准低、质量差、存在隐患，防洪抗险能力较弱。或者水利工程沟渠清理不彻底，蓄水面积减小，蓄洪抗洪能力下降，排水不畅，一旦出现特大洪水，由于泄洪能力较差，容易导致较大的灾情发生，带来较为严重的损失。
一是汛期对闸上下游水位及围堰有无水平方向位移进行检查。遇设计标准洪水时，根据情况增加观测次数。二是汛期做好对中央及地方台天气预报的收听，做好短期以及中远期的天气预报的收听记录工作，并及时做好相应的防汛准备工作。三是由专人负责上下游水位、围堰及天气情况的观测和记录，并建立详细的观测制度，制定规范的记录表格。同时将观测资料及时进行整编上报监理、业主。
水利工程调度措施：加强与水文部门的联系；尽快得到雨情水情分析；若工程加大下泄流量，要及时通知基坑内施工人员撤离。要求抢险车辆待命，抢险物资管理人员到位。抢险人员进入基坑转移设备、材料，固定好钢筋。抢险措施：组织好物资准备工作；各险工段必须有抢险人员到位；切断进入基坑的施工电源。如冲刷严重，采取抛石和堆积砾石砂包护理。如果洪水通过围堰进入基坑，在可控制范围内时，组织人员、机械在施工区采用土工膜铺设垫底，配合装土编织袋，铺设1道挡水坝进行挡水，并调动水泵向围堰以外排水。抢救措施：一是围堰处巡查实行二十四小时值班；二是做好基坑内人员与物资转移工作。
水利建筑工程防汛是一项不可忽视的重要工作，也是一项比较复杂的工作，在思想上应该对此高度重视。因而必须做好宣传工作，提高思想认识，通过广播、宣传单、电视、网络等形式加强宣传的力度，增强广大群众的防汛意识，促进广大群众思想觉悟的提高，在防汛工作中能够配合相关部门的工作，提高广大群众的防汛意识。
加强防汛队伍建设工作，重视对他们的理论知识培训，让他们明确自己的职责，促进工作人员在防汛工作中严格按照要求做好自己的每一项工作。开展防汛演练，让工作人员明确自己在实际工作中应该怎么去操作，不断提高自己的工作技巧，在进行防汛工作中既要重视技术手段的运用也要做好组织上的协调工作。建立防汛责任制，明确每个工作人员的职责。在防汛前应该制定完善的应对预案，让工作人员进行演练，不断提高自己的实战技能和应变能力，提高人员抗洪抢险技能。
一是汛期建立由项目经理负责的二十四小时值班制度，发现险情及时处理，发现隐患及时解决。二是每天由专人负责及时收集防汛指挥部的水情预报，分早、中、晚三次收听、了解天气预报，并将收集到的气象信息记录在规定的记录表中。做到随时掌握水情和气象变化情况，并立即传达和公布，做好汛期预报工作。三是在现场具备施工条件后，及时进行施工期排水系统的建设工作，保证施工现场达到的干场作业条件。四是针对工程的现场情况，主要采用土工膜铺设垫底，配合装土编织袋，人工铺设1道挡水土坝进行挡水。五是汛期的雨季施工将保证现场运输道路畅通，保证防汛材料的供给。六是汛期做好用电安全工作，尤其在下雨天气，专职安全员加强各用电设备、闸箱、线路的检查，严防漏电伤人。闸箱必须符合防雨要求，做到“一机一箱一闸一漏保”。
物资储备是做好防汛工作的前提，要加大相应的资金投入，确保防汛工作的物资需要。通过定点、定向的方式，落实物资储备，确保物资满足抗洪工作的需要。同时对防汛阶段所需要的各类物资加强管理，确保需要的时候能够及时进行调配。在资金和物资储备上，要将政府、社团、群众出资的方式结合起来，丰富物资的供应来源，保障防汛障碍。在汛期到来之前，应该做好对洪水的预测工作，包括堤坝的承受能力、河道工程抗侵蚀能力等，为及时采取措施处理和应对洪水提供保障。在汛期到来之前，要及时清理河道的障碍物，将其中的垃圾、淤泥等清理干净，确保河道良好的通水能力，提高泄洪效果。防汛工作对于整个水利建筑工程的保障起到的作用极大。但是，目前的有关工作中存在的问题还有很多。有关方面应该加强对于相关工作的监管，强调以及宣传防汛工作的重要性，这样，防汛工作才能推进的更为良好。
